فراتحلیل مطالعاتِ رضایتمندی ساکنان از پروژة مسکن مهر در راستای تحقق سیاست‌های کلی مسکن

نوع مقاله : علمی - پژوهشی

نویسندگان

1 دکتری رشته شهرسازی، دانشکده هنر و معماری، دانشگاه تربیت مدرس، تهران، ایران.

2 استاد گروه شهرسازی، دانشکده هنر و معماری، دانشگاه تربیت مدرس، تهران، ایران.

3 استاد گروه شهرسازی، پردیس هنرهای زیبا، دانشگاه تهران، تهران، ایران.

10.30507/jmsp.2023.406545.2609

چکیده

سیاست‌های کلی مسکن که در سال 1389 ابلاغ شد بر تأمین مسکن گروه‌های کم‌درآمد و نیازمند، حمایت از تولید طرح‌‌های حرفه‌ای، انبوه و صنعتی مسکن و رعایت ارزش‌‌های فرهنگی و حفظ حرمت و منزلت خانواده در معماری مسکن تأکید دارد. در همین راستا طرح مسکن مهر به‌منظور پاسخگویی به نیاز جامعه به مسکن ارزان‌قیمت در دستور کار دولت نهم قرار گرفت. این پروژه یکی از گسترده‌ترین طرح‌های مسکن شهری است که در اَشکال اقدام ملی و نهضت ملی مسکن همچنان ادامه دارد. یکی از موضوعات بسیار مهم، ارزیابی این طرح‌ها و بررسی میزان رضایت ساکنان از پروژه‌های عظیم مسکن‌سازی در کشور است. لذا، هدف پژوهش حاضر ترکیب نتایج پژوهش‌های انجام شده در زمینه میزان رضایتمندی ساکنان مسکن مهر است. به این منظور با بررسی مقالات منتشرشده در مجلات علمی – پژوهشی طی سال‌های 1400 -1391 درمجموع 22 مورد از آن‌ها که از طیف 5 گزینه‌ای لیکرت استفاده کرده‌اند، دارای ویژگی‌های سنجش فراتحلیل شناخته شدند. پس از بررسی محتوایی مقالات و تعیین چهار مؤلفه‌ رضایتمندی سکونتی شامل کیفیت مسکن، ویژگی‌های اقتصادی-اجتماعی، ویژگی‌های کالبدی-فضایی و ویژگی‌های زیست‌محیطی واحد همسایگی، میانگین کلی رضایتمندی در نرم‌افزار CMA برآورد شد. نتایج نشان می‌دهد میزان رضایت ساکنان از این پروژه در فاصله اطمینان 95%، معادل 2.87 بوده است که پایین‌تر از میانگین نظری (3) است. میزان رضایت از کیفیت مسکن و ویژگی‌های کالبدی و اجتماعی- اقتصادی و زیست‌محیطی به ترتیب ۲.۸۷، ۲.۸۸، ۲.۹۳ و 3.22 است. بنابراین وضعیت رضایت از مسکن مهر به‌ویژه در ابعاد کیفیت واحد مسکونی و ویژگی‌های کالبدی-فضایی با حد مطلوب فاصله دارد.

کلیدواژه‌ها

موضوعات


عنوان مقاله [English]

A Meta-Analysis of Housing Satisfaction in Mehr Housing Project according to Housing General Policies

نویسندگان [English]

  • Somayyeh Haghroosta 1
  • Mojtaba Rafieian 2
  • Esfandiar Zebardast 3
1 Ph.D. of Urban Planning, Faculty of Art and Architecture. Tarbiat Modares Uiversity. Tehran, Iran.
2 Professor, Department of Urban Planning, Faculty of Art and Architecture, Tarbiat Modares University, Tehran. Iran.
3 Professor, Department of Urban Development,. College of Fine Arts. University of Tehran, Tehran, Iran.
چکیده [English]

Housing General Policies (2009) emphasizes providing affordable housing for low-income groups, supporting professional, mass, and industrial housing, and respecting the cultural values of families. In this regard, Mehr Housing Project (MHP) was implemented by the 9th government to provide affordable housing. MHP is one of the large-scale urban housing projects that has been implemented in Iran. It has continued in the form of “Housing National Action” and “Housing National Movement” by the next governments. The evaluation of these plans and assessment of residents’ satisfaction is extremely critical for planners and politicians. Therefore, the goal of this research is to meta analysis of studies in the field of residents’ satisfaction with MHP. For this purpose, the research published in scientific journals during 2012-2021 was collected and 22 articles using a 5-point Likert scale were chosen to analyze. After reviewing the content of articles, Housing satisfaction is divided into 4 dimensions including housing quality and socio-economic, physical, and environmental characteristics of the neighborhood. Then, the overall satisfaction average was estimated in CMA software. The results show that the level of housing satisfaction in the 95% confidence interval was equal to 2.87, which is lower than the theoretical average (3). The level of satisfaction with housing quality, physicalو socio-economic, and environmental characteristics is 2.87, 2.88, 2.93, and 3.22. Thus, housing satisfaction in MHP is far from the optimal level in all aspects. Providing houses is not defined only through building construction; the citizens' satisfaction components should be included in housing programs .

کلیدواژه‌ها [English]

  • Meta-analysis
  • Housing Satisfaction
  • Mehr Housing Project
  • Housing General Policies